Планирование земельного участка: как избежать ошибок

Планировка дачного участка позволяет избежать хаотичного подхода к обустройству территории, когда пространство выглядит незавершенным даже после окончания всех работ. О том, как грамотно сделать планировку участка и что при этом следует учитывать, расскажем подробнее в нашей статье.

Что такое планировка участка и для чего она нужна

Прежде чем переходить к планированию земельного участка, разберёмся, что оно собой представляет, и для чего его делают.

Планировка земельного участка — это комплекс работ по разграничению пространства, подготовке к дальнейшему строительству и благоустройству городской, загородной, дачной или садовой территории.

Если говорить более простыми словами, то планировка — это возможность «выжать» максимум с участка любого по форме и габаритам. Расположить дом и необходимые зоны в самом подходящем месте, чтобы обеспечить комфорт его владельцам.

Обязательность проведения планировки земельного участка не предусмотрена в законодательном порядке, но необходимость вызвана объективными причинами.

Для чего нужна планировка участка

Стандартная ситуация — дом построили наобум, где пришлось, а когда попытались заняться благоустройством, оказалось, что место крайне неудачное. И в самом доме света мало, а ветер в окна дует практически постоянно, и оставшееся пространство «ни туда, ни сюда». Всё это связано с тем, что начало обустройства участка — это не бытовка на столбах, и не котлован под фундамент, и даже не забор, это — планировка.

При комплексном подходе, когда сначала участок вдумчиво планируется, а только потом застраивается и засаживается, гораздо больше шансов с первого раза получить отличный результат, а не увязнуть в бесконечных переделках.

Благодаря проектированию и благоустройству земельного участка можно избежать многих проблем, таких как:

• разногласия с контролирующими органами;
• частые перепланировки участка, связанные с несоответствием размеров дачных зон;
• беспорядочная застройка;

Также план земельного участка может помочь предусмотреть:

• организацию искусственного освещения;
• обустройство средств для безопасного и комфортного проживания;
• проводку коммуникаций;
• посадку деревьев, там, где они точно не будут мешать строительству.

Что представляет собой план земельного участка

Планировка земельного участка представляет собой сложную процедуру, главной задачей которой является разработка плана конкретной территории. В зависимости от собственных навыков, он может быть:

• примитивным наброском на бумажном листе;
• четким чертежом на миллиметровке, с сохранением масштаба;
• полноценным эскизом, нарисованным руками или созданным в графическом редакторе.

Правильный план отображает все будущие объекты на участке:

• дом и вспомогательные постройки;
• мощение;
• озеленение;
• инженерные сооружения (колодец, скважина, септик).

Что нужно учитывать при планировании земельного участка

Застроить и засадить земельный участок исключительно по собственному разумению не получится. Как минимум, существуют строительные правила, регламентирующие не только расстояния до соседских объектов, но и между собственными. Поэтому выбирая место под дом, хозпостройки и растительность, придется отталкиваться от ряда факторов:

1. Рельеф местности. Он может быть ровным, наклонным, холмистым, с оврагами, протекающими ручьями и т.д. Эти характеристики напрямую влияют на постройку фундамента, проведение коммуникаций и создание ландшафта местности.

Подробнее о том, какой лучше выбрать фундамент для определённого типа местности, можно узнать в нашей статье

Читать статью

Для тщательного обследования рельефа территории лучше всего обратиться к профессионалам, чтобы они провели инженерно-геодезические изыскания. Даже в случае, когда на первый взгляд участок выглядит идеально ровным, своими силами провести оценку не получится, требуется специальное оборудование, а также опыт.

Если вы уже начали земельные работы, то убедитесь в правильности их проведения. Информация об этом в нашей статье «Земляные работы в строительстве: виды и инструменты, стоимость и документы».

2. Тип почвы. Этот фактор влияет на выбор материалов для строительства и растений для высадки. В Российской Федерации чернозем встречается на ограниченной территории. В большинстве случаев поверхности имеют:
• суглинистую;
• глинистую;
• песчаную;
• гумусную;
• легкую и тяжелую структуру.

Сведения о структуре почвы и ее особенностях можно взять в управлении по градостроительству. Чтобы сделать грунт пригодным для выращивания овощей и ягод, можно привезти плодородный слой почвы и использовать удобрения.

3. Форма участка. Один из главных параметров, который напрямую влияет на возможность строительства дома по понравившемуся проекту. На рынке загородной недвижимости различают земельные участки правильной и неправильной формы.

Земельные участки правильной формы

• Квадратные участки: одни из самых популярных вариантов среди покупателей. Они открывают широкие возможности для ландшафтного дизайна. Можно выбрать любое расположение дома: в центре, с краю, в углу. Дом везде будет смотреться удачно.

• Прямоугольные участки: вторые по популярности варианты участков. Эксперты рекомендуют при выборе отдать предпочтение землям в форме прямоугольника, максимально похожего на квадрат, тогда разница между длинными и короткими сторонами минимальна.
• Длинные и узкие участки: часто встречаются в садовых товариществах (СНТ), организованных в советское время. Минус таких земель в том, что построенный дом будет стоять слишком близко к соседям. Согласитесь, вид из окон на чужой забор гораздо менее привлекателен, чем на собственную лужайку. Кроме того, тут непросто расположить автономные коммуникации, так как есть определённые нормативы, удалённости скважины и септика от жилых объектов.

Но у такой геометрии есть и свои плюсы, она отлично подойдёт для организации полноценного большого огорода: грядки, вёдра, шланги, баки с водой легко скрыть от жилой части декоративным забором.

Участки неправильной формы

• Г-образные участки: данный тип участков встречается редко. Чаще всего такая форма земли получается, когда нужно обойти какие-то препятствия природного характера. Участки г-образной формы рекомендуется приобретать, если планируется строить два жилых дома. Плюсом будет возможность организации самостоятельных подъездов с разных сторон.
• Округлые участки: обычно располагаются в холмистой местности, на склонах гор. На них можно реализовать необычные проекты ландшафтного дизайна, а на удобство строительства домов здесь влияют их длина и ширина: чем больше пропорции приближены к квадрату, тем проще располагать жилые дома и другие постройки.
• Участки другой формы: треугольные, трапециевидные, п-образные — редкое явление. Они сильно ограничивают возможности строительства и зонирования пространства.

Целесообразность приобретения земель нестандартной формы зависит от их местоположения, цены, наличия инженерных коммуникаций и вкусов будущих собственников.

4. Размер участка: в случае, когда размеры территории 4–6 соток, то получится самостоятельно распределить функциональные зоны. Однако когда требуется возвести коттедж, баню, оборудовать парковочные места, а также зону отдыха, следует обратиться к профессионалам.

На просторной стройплощадке 8–12 соток получится расположить множество объектов. Но стоимость строительства на большой территории будет выше.

5. Уровень грунтовых вод: необходимо учесть для выбора места для бурения скважины и обустройства дренажной системы.

Данные об уровне грунтовых вод можно получить в районной архитектуре, а можно определить и самостоятельно. Для этого в нескольких местах бурят скважины глубиной 1,5–2 м. Когда вода в них отстоится, рулеткой определяют уровень воды до верха земли. Если уровень воды менее одного метра — дренаж участка обязателен, при отметке 1,5м — желателен. В противном случае при ливневых осадках может произойти заболачивание, что приведет к гибели всех посадок. Также не забудьте позаботиться об отводе воды от стен и фундамента дома.

6. Климатические факторы: от них зависит, стоит ли возводить гараж для авто или можно обойтись навесом, какие растения и в каком объеме можно высадить на участке, нужно ли строить теплицы.
7. Стороны светы: дом и другие объекты размещают с учетом сторон света, так, чтобы на детской площадке было солнечно, спальня и кухня в доме не перегревались за жаркий день, тенелюбивые растения получали минимум дневного света и т.д.
8. Нормы СНиП: не стоит забывать о необходимости соблюдать закрепленные в законе расстояния от домов, деревьев, дороги, других объектов.

СНиП — это свод строительных норм и правил, своего рода «боевой устав» строителя, заглянув в который, он сможет найти ответ, если не на любой, то на большинство вопросов.

Если у вас остались вопросы о том, какой лучше выбрать участок для строительства дома, то ответы вы можете найти в нашей статье «Как выбрать участок для строительства загородного дома».

Как правильно спланировать участок

Переходим от теории к практике и приступаем к составлению плана земельного участка.

Если у вас нет возможности сделать все на компьютере или обратиться за помощью к специалистам, то самым простым выходом является создание масштабированной модели. Для этого возьмите линейку, карандаш, картон и цветную бумагу. Вырезая пропорциональные объекты, вы наглядно сможете разместить все. При этом постарайтесь соблюдать масштаб и расстояние между объектами.

Рассмотрим, из каких шагов будут состоять ваши действия.

Шаг 1. Обследование участка

Прежде чем непосредственно приступать к составлению плана участка, необходимо его обследовать: определить тип почвы, рельеф местности и т.д. Подробнее с этим вы можете познакомиться в разделе «Что нужно учитывать при планировании земельного участка».

Также до начала планирования убедитесь, что границы вашего земельного участка определены верно. Как это сделать? Ответ  в нашей статье «Границы земельного участка: почему важно обозначить и как это сделать».

Шаг 2. Выбор места для дома

Основной объект на участке — жилой дом. Под него отводится приблизительно 10% от площади всего участка. Главное при выборе места для него — учесть требования СНиП:

• от дома до красной линии улицы должно быть не менее 5 м, до красной линии проезда — не менее 3 м;
• дома до границы соседнего участка важно выдержать расстояние не менее 3 м.

Удачно и грамотно расположить дом может также помочь соблюдение  следующих рекомендаций:

• Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света. Главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).
• Лучше не размещать дом в самой глубине участка. Из-за этого увеличится длина дорожек и подъездных путей, а жильцам придется преодолевать больший путь до входной двери.
• Размещайте дом так, чтобы он создавал минимум тени на своём и на соседнем участке. Хотя если близлежащие территории не застроены и в скором времени их застройка не планируется, дом может стать надёжной защитой от ветра. Тогда его лучше возводить со стороны неосвоенной территории.
• Если же земля нестандартный формы и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид.

Как выбрать недорогие, но качественные материалы для строительства дома?

Ответ на это в нашей статье

Шаг 3. Проведение зонирования участка

В рамках проведения зонирования необходимо определить, какие зоны будут на участке, и какую часть площади займет каждая из них. Чаще всего выделяют следующие:

• жилую зону: здесь будет расположена самая главная постройка — дом, а также все дополнительные строения, которые пристроены к нему. Это могут быть гараж, терраса, летняя кухня и т.п.
• зону отдыха: она включает игровую, детскую или спортивную площадку, беседку и террасу, место для гриля, бассейн или пруд.

• сад и огород: на смену картошке и другим овощам пришли роскошные цветники и клумбы, декоративные насаждения и кустарники, живая изгородь и деревья.
• хозяйственную зону: обычно расположена за домом, представляет собой задний дворик, где стоит сарай для инструментов, мастерская.

Помимо всего вышеперечисленного, можно обустроить дополнительные функциональные зоны, учитывая ваши пожелания.

На каждый тип построек отводится определенная площадь участка:

• хозяйственные постройки — около 10%;
• зона отдыха — 10–15%;
• сад и огород — 60–65% (размещается в наиболее освещенном месте).

Деление носит рекомендательный характер. Каждый собственник должен сам для себя определить, какую зону сделать больше. Это зависит от того, планирует ли владелец много времени посвящать садово-огородным работам. Если они не стоят на первом месте, то под сад и огород отводят символическую площадь. Остальное место можно использовать для бассейна, декоративного пруда и пр.

Каким образом происходит разделение функциональных зон

Для этого можно использовать декоративное ограждение, к примеру, небольшой забор из решетки, низкий плетень, который не будут мешать обзору. Планируете делать забор из профлиста? Воспользуйтесь нашей пошаговой инструкцией.

Подойдет также и живая изгородь из невысоких кустарников, можжевельника. Разграничить две зоны можно с помощью клумбы, бордюра с цветами, миксбордера. Располагают их вдоль разграничительных дорожек.

Планирование зоны отдыха

Все зависит от того, насколько важна эта зона для вас и что вы намерены в ней разместить — один гамак или целый комплекс для отдыха, развлечений и приема гостей. Существует большое количество вариантов, но чтобы выбрать самый удачный, придерживайтесь следующих рекомендаций.

• Под зону отдыха лучше выберите место, скрытое от посторонних глаз, но в то же время максимально близкое к дому. Можно выделить место непосредственно на участке, а если он небольшой — на открытой террасе.
• Если вы любите отдыхать в большой компании, то стоит подумать о беседке. Она может быть открытой или закрытой. В последнем случае отдых будет комфортным даже зимой и в дождливую непогоду.
• Чтобы создать в зоне отдыха соответствующее настроение, поработайте над ландшафтом.

Можно украсить участок альпийской горкой, добавить к ней небольшой пруд с мостиком. Не менее интересно будет смотреться ручей. При небольшой протяженности для него понадобится совсем немного места. Главное — разместить водоем подальше от деревьев, чтобы его не засоряли листья.

Вдохновиться новыми идеями ландшафтного дизайна, можно в нашей статье

Подробнее

Для посадки культурных растений отводятся самые светлые и солнечные места на участке. На них разбиваются грядки, высаживаются ягодные кустарники, плодовые деревья. Для того чтобы насладиться обильным урожаем и пышным цветением, придерживайтесь следующих рекомендаций.

• Для огорода лучше выберите дальнюю часть участка, куда без надобности не ходят, и где нет деревьев — прямые солнечные лучи будут способствовать лучшей урожайности (конечно, если не забывать про регулярный полив).
• Рядом с огородом предусмотрите место для компостной ямы. Лучше, если оно будет располагаться у дальней границы земельного участка, подальше от жилой зоны.
• Планировка участка не может обойтись и без плана, на котором нужно схематически обозначить растения, при этом у каждого вида укажите своё обозначение. Кроме того важно учитывать, что со временем и кусты, и деревья разрастаются, поэтому высаживать многолетние растения слишком близко нельзя.
• Учитывайте диаметр кроны растений, которые будут на участке. Пока дерево маленькое, оно не доставляет никаких проблем, но когда оно вырастет, то будет образовывать тень. Она может загораживать свет другим растениям.

Хозяйственные постройки традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Там они не будут бросаться в глаза, а если для них все-таки не нашлось укромного уголка, то можно задекорировать хозяйственные постройки вьющимися растениями. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек.

Чаще всего желания опережают финансовые возможности, но это не страшно. Можно составить идеальный план участка, а потом убрать из него некоторые пункты, в зависимости от того, насколько отличается смета от имеющегося бюджета.

Планировка земельного участка должна отражать всё, что должно получиться в итоговом варианте, иначе со временем территория будет выглядеть неаккуратно. Для каждого объекта определяют размеры и переносят их на бумагу (лучше использовать миллиметровую). Чем крупнее изображения и детальнее план участка, тем проще его воплощать.

Чертёж включает не только дом, баню, гараж и другие постройки. На нём также следует отобразить:

• заборы;
• дорожки;
• беседки;
• ёмкости с водой;
• поливные сооружения;
• парники;
• цветники;
• грядки, — всё, вплоть до урны и туалета.

Делать дорожки ровными или придать им красивые изгибы, решают сами хозяева. Здесь дело не во вкусе или его отсутствии, а в удобстве. По извилистой дорожке интересно прогуляться в первые дни, ею можно похвастаться перед гостями. Позже может возникнуть раздражение из-за того, что каждый раз приходится делать несколько лишних шагов. Как правило, через год-другой члены семьи протаптывают тропинку напрямую через клумбу или газон.

Построение плана происходит с учётом того, что все объекты не плоские, а занимают некоторую площадь. Так, у дорожки есть ширина, поэтому её изображают двумя линиями. Скамья будет выглядеть не как линия, а как прямоугольник. То же касается беседки, ёмкостей для воды и бассейна, а деревья и кустарники изображают кружками.

Бесплатные онлайн-программы для планировки

Существует большое количество программ, с помощью которых можно сделать план земельного участка, но не все они бесплатные и находятся в общем доступе. Мы рассмотрим самые популярные программы, которые можно легко и бесплатно установить на ваш компьютер.

Онлайн-проектировщик участка

Эта простая программа для онлайн-проектирования поможет быстро создать планировку земельных участков любых размеров. Пользователи могут добавлять на план здания, дорожки, ограды, садовую мебель.

Коллекция встроенных материалов позволяет создавать реалистичную карту участка. Области можно визуально разделять при помощи разных элементов, например, деревянного помоста, травы, воды и т.д. Сайт прост и удобен в управлении — для добавления нового объекта достаточно выбрать его в библиотеке и расположить на холсте.

Особенности:

• Создание участков произвольной формы.
• Добавление на план реалистичных элементов ландшафта и мебели.
• Отображение характеристик добавляемых объектов.

Плюсы:

• Удобный в управлении простой интерфейс.
• Не требует оплаты и регистрации.
• Есть справка для новичков.
• Крупная библиотека элементов: строения, мебель, дорожки и прочее.

Минусы:

• Экспорт только в формате PNG.

SMARTDRAW

Сайт для создания разного типа схем, графиков, чертежей, планов и т.д. Сервис предлагает множество готовых шаблонов для старта нового проекта, в том числе специальные образцы для ландшафтного дизайна: общая планировка участка, зоны для пикника, парк, задний дворик, сад. Каждый макет можно настроить под свои нужды, добавляя или удаляя элементы.

Встроенный редактор не может похвастаться продвинутыми функциями — здесь нет текстур для земляных покрытий и 3D-объектов, только черно-белые объекты, которые нужно дорабатывать вручную. Но благодаря инструментам рисования в нем можно создать простенький 2D-чертеж.

Особенности:

• Создание проектов по готовым шаблонам или вручную.
• Налаженная работа со слоями и объектами: позиционирование, группировка, блокировка, прозрачность.
• Создание многостраничных документов.
• Добавление аннотаций, заметок, комментариев.
• Сохранение в форматах PNG, JPG, PDF, SVG, Visio, Office.

Плюсы:

• Много шаблонов для различных целей.
• Можно встраивать картинки с жесткого диска.
• Макет можно быстро переслать, создав ссылку, или распечатать.

Минусы:

• Интерфейс на английском языке.

PLANER 5D

Данный сервис обычно используют для дизайна интерьера, но его возможностей хватит и чтобы продумать планировку земельного участка онлайн. При этом вы можете создать проект самостоятельно, указав размеры области, либо загрузить скан реального плана участка. Все добавляемые элементы можно редактировать — изменять окраску, выбирать текстуру, настраивать размеры.

На сайте присутствует коллекция элементов для сада: дорожки, мебель для патио, ограды, деревья, бассейн, гаражи, освещение, предметы для активного отдыха. Конструктор позволяет переключаться между 2D и 3D просмотром. Готовый проект можно сохранить в качестве изображения или распечатать.

Особенности:

• Свободная трансформация участка.
• Добавление разных типов освещения.
• Просмотр макета в режиме виртуального тура в ночном или дневном виде.
• Создание стандартных и трехмерных скриншотов.

Плюсы:

• Интуитивное удобное управление с подсказками.
• Быстрый рендеринг даже на слабых устройствах.
• Можно работать без регистрации.

Минусы:

• В бесплатной версии заблокировано большинство объектов.
• Небольшой выбор элементов для ландшафтного дизайна.
• При бесплатном использовании нет редактирования размера объектов.

MYGARDEN

Онлайн 3д программа на русском языке для создания чертежа прилегающего к дому участка и планирования систем автоматического полива. Вы можете создавать все полностью вручную или использовать типовые планировки участков из коллекции шаблонов. На макет можно добавлять различные элементы ландшафтного интерьера: садовую мебель, клумбы, кусты, цветы, строения и т.д. Все элементы можно разворачивать, делать меньше или крупнее.

Дополнительно онлайн-сервис позволяет разметить зоны полива. При этом вы можете исключить из них определённые предметы, начертить траекторию прокладки труб. Данная функция работает в полуавтоматическом режиме. Вам требуется только выбрать расположение контроллеров и зоны полива, далее сервис самостоятельно расположит элементы на плане.

Особенности:

• В проекте можно делать текстовые заметки и оставлять комментарии.
• Автоматическое добавление дождевателей и расчет времени полива.
• Создание чертежа прокладки труб.
• Формирование списка покупок для реализации плана.

Плюсы:

• Можно включить сетку разлиновки для более точного чертежа.
• Добавление нетипичных предметов (например, машин и прицепов).

Минусы:

• Не очень удобное управление.
• Автоматические функции иногда зависают.
• Для скачивания макета нужно зарегистрироваться.

MARSHAL’S GARDEN VISUALIZER

Этот сайт позволяет создать трехмерную визуализацию участка загородного дома и увидеть результат в 3D. В проект можно добавлять хозяйственные постройки, крупные и мелкие посадки, укладывать дорожки и устанавливать изгороди. После создания своего виртуального сада по нему можно будет передвигаться, как в компьютерной игре. Благодаря этому вы можете представить, как ваш дизайн будет выглядеть в реальной жизни.

Конструктор позволяет точно указывать площадь земельной области и настраивать размер и форму для всех добавляемых элементов. Также можно загрузить собственные фотографии дома и встроить его в макет для большей реалистичности. Проект сохраняется автоматически во внутреннее хранилище, так что вы можете остановить работу и продолжить редактирование в любое время.

Особенности:

• Виртуальный тур по созданному саду.
• Допускается отрисовка нетипичных по форме участков земли: круглых, полукруглых, треугольных и т.д.
• Просмотр созданного макета под любым углом.
• Экспорт реалистичных фотографий в HD-качестве.

Плюсы:

• Удобное пошаговое создание проекта.
• Можно создать список использованных предметов и материалов.
• Крупная библиотека 3D-элементов.

Минусы:

• Нет русского перевода.
• Требует регистрации аккаунта с подтверждением почты.
• Медленно работает на слабых компьютерах.

Примеры популярных планировок

Земельный участок может быть любой площадью, но среди всех можно выделить самые частотные размеры: 6 и 10 соток. Рассмотрим особенности планировки каждого из них.

Особенности планировки участка 10 соток

Владельцу такого участка сначала может показаться, что места слишком много. На самом деле лишним квадратным метрам всегда можно найти применение, если придерживаться следующих рекомендаций:

• Если участок прямоугольной формы, дом не рекомендуется размещать в центре участка, идеально — напротив въезда, близко к дороге, а за ним — огород и зоны отдыха. Либо наоборот, спланировать дом в глубине участка.
• Часто оптимальным вариантом становится выбор коттеджа Т-образной или Г-образной формы, такое решение позволяет освободить место под объекты ландшафта или зоны отдыха без ущерба для комфорта проживания.
• Дизайнеры советуют подчеркнуть правильную геометрию участка прямыми дорожками и объектами с четкими геометрическими формами.
• Если фантазии закончились, а свободное место ещё осталось, самый простой вариант — посадить на свободном месте фруктовые деревья и ягодники.
• Схема планировки участка 10 соток квадратной формы нередко отличается расположением дома в самом центре территории. Такое местоположение позволяет разместить все остальные объекты с учетом сторон света и других факторов.
• Есть и другие варианты, например, условное деление такого участка пополам: в одной части будет место под дом, гараж и хозпостройки, другая — отведена под зону отдыха, ландшафтный дизайн.
• Варианты планировки участка 10 соток в пейзажном стиле предполагают расположение построек по углам, а элементов ландшафтного дизайна — в центре.

Особенности планировки участка 6 соток

На 600 кв. м земли можно разместить всё необходимое. Здесь поместятся грядки, которых будет достаточно, чтобы обеспечить овощами семью. Найдётся место и для машины, и для небольшого прудика, и для альпийской горки, если придерживаться следующих рекомендаций.

• Встроенная баня. Во время постройки основного дома одновременно определяются с территорией, предназначенной для строительства бани, если таковая предусмотрена проектом. Очень важно расположить дом и баню на достаточном расстоянии друг от друга, но часто это является проблемой, так как площадь небольшая. Чтобы сэкономить средства, в доме выделяют отдельное помещение для бани.
• Компактная зона отдыха. После того как вы определились с местом для отдыха, нужно подвести к нему свет и воду. Так как шесть соток — это достаточно небольшая территория, здесь целесообразно построить компактную зону отдыха, в составе которой будут беседка или бассейн.
• Расширение пространства за счёт газона. Территория, отведенная для газона, также позволяет мысленно расширить пространство. Его можно расположить посередине территории дачи для создания своеобразного «центра». Здесь уместно посадить декоративные растения.
• Минимализм. Важно не перенасыщать участок большим количеством насаждений. Если территория участка маленькая, то постройки должны иметь максимально сдержанный и лаконичный дизайн.
• Расширение пространства за счёт ограды. Важно использовать растения-вьюны или сетчатые заборы, чтобы смягчить оградительные контуры. Можно установить и глухой забор нейтрального оттенка. Он должен быть светлым. Допускается комбинирование фактуры. Для того чтобы визуально увеличить пространство, не делайте забор монолитным. Должный эффект создают перегородки, обвитые лианами или забор из штакетника.

Как установить забор из штакетника своими руками?

Подробнее в нашей статье

Подытожим

• Планировка земельного участка представляет собой сложную процедуру, главной задачей которой является разработка плана конкретной территории. На нём отражается месторасположение всех основных и дополнительных построек, а также различных сооружений, заборов и коммуникаций.
• Рациональное планирование земельного участка позволяет грамотно зонировать территорию, и расположить необходимые элементы на всей территории с учетом особенностей рельефа.
• При планировании земельного участка нужно учитывать: рельеф местности, тип почвы, форму участка, размер участка, уровень грунтовых вод, климатические факторы, стороны света, нормы СНиП.
• Чтобы правильно составить план участка, необходимо проделать три важных шага: обследование участка, выбор места для дома, зонирование участка.
• Существует большое количество программ, с помощью которых можно сделать план земельного участка. Подробнее с самыми популярными можно познакомиться в разделе «Бесплатные онлайн программы для планировки».