Налог на дом: кому положены льготы

Налог на дом платят раз в год не позднее 1 декабря. Но в России для определенных категорий граждан действуют налоговые льготы. Разберёмся, кто платит меньше, от чего зависит размер налога и что будет, если его не заплатить.

Кому положены льготы

Получить льготы при оплате налога на имущество могут следующие категории граждан:

• Участники ВОВ.
• Герои СССР и РФ.
• Награждённые орденами Славы трех степеней.
• Инвалиды первой и второй группы.
• Инвалиды с детства.
• Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
• Пенсионеры.
• Другие категории.

Полный список категорий граждан, которые имеют право на налоговые льготы, представлен в ст. 407 НК РФ.  Он может быть расширен по инициативе местных властей.

Как получить налоговые льготы

Для получения льгот обратитесь в региональное отделение ФНС напрямую или через МФЦ.  От вас потребуется следующий пакет документов:

• Паспорт.
• Свидетельство ИНН.
• Документы на частный дом.
• Удостоверение, подтверждающее право на привилегии.

Категории граждан, которым предусмотрены льготы, определяют местные власти в регионах.  

Чтобы получить льготы, нужно сделать два действия:

Действие первое — подать заявление в налоговую. Это можно сделать через личный кабинет налогоплательщика, через МФЦ, по почте или лично прийти в ФНС своего региона.

За 30 дней его рассмотрят и пришлют уведомление о принятии либо отказе на льготу. 

Действие второе — подать документы на облагаемое налогом имущество.

К ним относят:

• Паспорт налогоплательщика.
• Справку о составе семьи.
• Свидетельство о рождении детей (если есть).
• Документы, подтверждающие право на льготы. Например, удостоверение инвалида.
• Документы на дом.
• Выписка из ЕГРН.

Полный список документов зависит от конкретной ситуации в конкретном регионе, поэтому его лучше уточнить в налоговой инспекции вашего населённого пункта.  

Подробнее о налоговых льготах во всех муниципальных образованиях можно узнать в подразделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» а также обратившись в налоговые инспекции своего региона, либо в контакт-центр ФНС России по номеру 8 800– 222-22-22.

От чего зависит размер налога на дом

Запрос «Какой налог платить на жилой дом» часто встречается в поисковике. Конкретные ставки определяются в каждом регионе местными властями и могут отличаться. Налоговая ставка зависит от кадастровой стоимости. Например, в Москве она составляет от 0,1 до 2%.

Налоговые ставки в городе Москва

Узнайте размер налога на имущество, воспользовавшись налоговым калькулятором на сайте Федеральной налоговой службы.

Имущественный налог не начисляется, если площадь частного дома составляет 50 и менее квадратных метров.

В площадь дома не входят:

• Крыльцо.
• Подвал.
• Неэксплуатируемый чердак.
• Наружные открытие лестницы.

А вот эксплуатируемая мансарда приравнивается к площади террасы. Налог на частный дом не зависит от площади и количества этажей, а только от кадастровой стоимости.

Если в собственности льготника два дома, нужно заплатить налог на один из них. В этой ситуации выбирают объект с меньшим размером налога на имущество.

 Оплатить налог можно разными способами:

• В отделении банка по реквизитам, указанным в уведомлении.
• На портале «Госуслуг» в личном кабинете налогоплательщика.
• На сервисе «Заплати налоги» на сайте ФНС.

Что будет, если не заплатить налог на дом?

Если до 1 декабря не заплатить налог на дом за предыдущий год, должник может быть оштрафован на 20% от неуплаченной суммы. При задолженности выше 30 000 рублей неплательщика могут лишить возможности выехать за границу.

Именно так и произошло с одним молодым человеком, которому достались по наследству два больших загородных дома. Мужчина два года не появлялся на объектах и не платил налоги на имущество. Вспомнил об этом только тогда, когда собирался заграницу на матч Лиги Чемпионов по футболу. В итоге игру он смотрел дома, по телевизору, подтвердив правоту популярного рекламного слогана «Заплати налоги и спи спокойно».  

Подытожим

Льготы по налогу на имущество могут получить участники ВОВ, инвалиды первой и второй группы, пенсионеры, Герои СССР и РФ, ликвидаторы Чернобыльской аварии и другие категории граждан, указанные в статье 407 НК РФ. Для получения льготы подайте заявление в налоговую инспекцию и предоставьте список документов на дом. Неплательщиков налога на имущество ждут штрафы и ограничение выезда за рубеж.