Что лучше: одноэтажный или двухэтажный дом?

Рассмотрим оба варианта и выделим плюсы каждого. Мы рассмотрим только преимущества, т. к. если учитывать минусы, пункты могут повторяться ― минус одного станет плюсом другого.

Чтобы сравнение одноэтажного и двухэтажного дома было корректным, возьмём проекты одинаковой площади ― по 100 м2.

Смотри обзор, как выгодно построить дом

Смотреть

Одноэтажный дом: плюсы

Перечислим преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным:

• Более быстрое и дешёвое строительство. Это вполне закономерно: когда строят двухэтажный дом, работы повышенной сложности ведут на высоте, поэтому они стоят дороже. С каждым этажом сложность возрастает, поэтому работы требуют больше времени.
  Строить одноэтажный дом однозначно проще, особенно если вы делаете это своими руками.
• Нет межэтажной лестницы. В одноэтажном доме не надо обустраивать лестницу между этажами. Это сэкономит деньги и время ― изготовление и монтаж такой конструкции могут оказаться весьма дорогостоящими. Также вы сэкономите пространство ― лестница с подходом к ней занимает, в среднем, 5-8 м2.
  Дом без лестницы безопасный и удобный. Это особенно важно, если с вами живут маленькие дети или пожилые люди. Дети могут упасть с лестницы, а пожилым будет сложно подниматься и спускаться в силу возраста.
  Оцените, готовы ли вы к частым подъёмам и спускам. Порой они утомляют. Только представьте: вы собрались на работу, стоите перед зеркалом на первом этаже. И вдруг вспоминаете, что забыли на втором этаже очки. Что делать, придётся возвращаться. Разулись, сходили за очками. Спустились снова на первый этаж и… вспомнили, что забыли наверху украшения.
• Простая эксплуатация. Поскольку одноэтажный дом ниже двухэтажного, вам будет проще, например, почистить водосток или крышу ― достаточно просто поставить лестницу к стене. Проделать те же операции на двухэтажном доме будет существенно сложнее.
• Меньшее количество окон и перекрытий (нет перекрытий между этажами). Это уменьшает стоимость дома.
• Более простой, быстрый и доступный монтаж канализации и вентиляции. Вам не потребуется прокладывать трубы и воздуховоды в межэтажном перекрытии и усложнять его конструкцию. Это также повлияет на итоговую стоимость дома.
• Меньшее количество дверных и оконных проёмов. Это также сказывается на стоимости проекта.
• Максимум полезного пространства. При равных параметрах полезная площадь одноэтажного дома, как правило, больше, чем двухэтажного. Её не нужно тратить на холлы, межэтажные лестницы ― разве что на коридоры, но их тоже можно задействовать с пользой. Также вы можете сделать комнаты более большими.
• Комфортный микроклимат. Если одноэтажный дом правильно утеплён, в нём не будет жарко. В двухэтажном может быть слишком тепло на втором этаже, особенно летом ― нагретый воздух всегда поднимается вверх.
• Меньшая площадь стен. Вы сэкономите на фасадной облицовке.

Двухэтажный дом: плюсы

Теперь поговорим о двухэтажном доме. Какие у него преимущества?

• Меньшая площадь застройки. Двухэтажный дом ― оптимальный вариант, когда нет места на одноэтажный. Например, на стандартном участке 6 соток лучше строить двухэтажный дом. В противном случае вы рискуете не соблюсти правила расположения дома, удалённости его от заборов и др. Либо можете остаться практически без участка ― его львиную долю займёт дом.
• Меньше требований к земельному участку. Также участок под двухэтажный дом может быть более рельефным. Вам не потребуется тратить время и деньги на его выравнивание. В случае с одноэтажным домом участок почти всегда приходится выравнивать. А если есть серьёзный перепад высот ― необходимо использовать более дорогой фундамент.
• Эффектный внешний вид. Двухэтажный дом, как правило, выглядит более внушительно и респектабельно, чем одноэтажный. Такие дома могут быть более ликвидными и дорогими при их последующей продаже.
• Красивый вид из окна. Если ваш участок расположен на возвышении и с него открывается великолепная панорама леса, поля, реки или даже гор, рекомендуем строить двухэтажный дом. Вы каждый день сможете любоваться этой красотой.
  Если же вид лишь на соседние участки и крыши ― подумайте, стоит ли он того?
• Экономия на кровле и фундаменте. Для двухэтажного дома их понадобится примерно в 2 раза меньше, чем для одноэтажного аналогичной площади. А крыша и фундамент ― основные статьи расходов.
• Простой обогрев. Нагретый воздух поднимается вверх, поэтому на втором этаже практически всегда будет тепло.
• Лёгкое проектирование при большой площади. Например, одноэтажный дом 150 м2 довольно сложно спроектировать так, чтобы избежать «лишних» коридоров. С двухэтажным домом такой проблемы не возникнет.
• Широкие возможности для зонирования. В таком доме больше «приватных» уголков. Разноуровневое зонирование позволит максимально разграничить пространство. Поднявшись на второй этаж, вы будете чувствовать себя более уединённо, чем если бы просто зашли в комнату в одноэтажном доме.
• Отсутствие «лишнего» пространства. Многие считают, что двухэтажные дома выглядят более компактно и уютно. В них нет «пустоты».

Вывод

Какой дом построить ― одноэтажный или двухэтажный? Всё зависит от ваших предпочтений. Мы разобрали преимущества каждого варианта.

Металл Профиль Автор цитаты

Советуем не ориентироваться только на стоимость. Как правило, одноэтажный дом выходит немного дороже ― больше затрат на кровлю, фундамент. Но практика показывает, что разница в цене незначительна.

Какой дом строить ― одноэтажный или двухэтажный, ― решать только вам. Если площадь дома менее 100 м2, возможно, лучше сделать его одноэтажным. Мало смысла делить небольшое пространство на несколько маленьких этажей. Если площадь больше 150 м2 ― рекомендуем делать дом двухэтажным. Вам будет проще планировать и зонировать его. Также под застройку понадобится меньше пространства ― на участке останется место для бассейна, детской площадки, клумб и др.